2019-04-26 08:40:47
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石家庄:568个老旧小区改造9月将全面开工

2019年04月26日 08:40:47来源: 石家庄日报

  小区更安全 功能更完善 环境更整洁

  568个老旧小区改造9月全面开工

  4月24日,记者从市住建局获悉,今年我市将对568个老旧小区开展环境综合整治,主要包含安全问题改造、居住功能提升及环境整治三个方面,将于9月1日全面开工。

  力争实现老旧小区全面提升

  “为了实现老旧小区‘住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁’的目标,综合整治主要向安全、功能、环境三方面发力。”市住建局相关负责人介绍,其中,安全摆在了首位,将集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题,包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路等。

  在居住功能方面,优化和完善老旧小区各项设施,补齐功能短板,包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装视频监控系统等。

  在环境治理方面,整治环境卫生,提升绿化水平,实现小区干净、整洁、有序、美观,包括完善环卫设施,取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补破损地面,清理小区私搭乱建,恢复绿地,提高小区绿化率;粉刷小区墙面,清除小广告,设立小区公共信息发布牌;整理通信、网络等线缆,加装路灯、修复井盖、甬道、围墙等,优化小区整体环境。

  三年整治1136个老旧小区

  据了解,2018年以前,我市老旧小区整治已经进行了两轮。第一轮,2008年至2013年,共投资2.21亿元,整治老旧小区266个、1574万平方米,受益居民16.2万户。第二轮,2014年至2016年,市、区两级共投资约4.27亿元,整治老旧小区866个、2330万平方米,受益业主31.79万户。在整治的同时,为保持和巩固整治成果,初步建立了老旧小区长效管理体制。

  此轮老旧小区综合整治持续三年,计划利用三年时间(2018—2020年)整治完成全市1136个老旧小区,其中主城区891个。

  “2019年我市老旧小区综合整治任务是568个,市内四区拟投入资金4.4亿元,整治430个老旧小区。”市住建局相关负责人介绍,按照《石家庄市2019年老旧小区整治实施方案》,4月1日—8月31日为整治筹备阶段,9月1日—11月30日为施工阶段,12月为验收阶段。

  截至目前,今年全市老旧小区综合整治已完成立项420个,其中已有63个进入施工阶段。

  建立长效管理机制

  “为巩固老旧小区综合整治成果,我市正努力建立长效管理机制。”市住建局相关负责人表示,今年将进一步落实和完善市场化物业服务、社区保障性物业管理、产权单位管理、业主自治管理四种管理模式。

  市内四区实行老旧小区管理服务费用过渡性财政补贴和退出机制。对新引入物业企业的,第一年补贴0.30元/平方米,第二年补贴0.20元/平方米,第三年补贴0.10元/平方米,三年后退出;未引入物业企业管理,实行社区服务中心管理等管理模式的老旧小区,辖区政府可按相关补贴标准暂时垫付补贴资金。

  该负责人表示,老旧小区改造内容应充分征求居民意见,一经确定,要在小区公布施工和监理单位、市区两级监管部门、群众监督员的电话,方便群众监督。每个改造项目都要聘请3—5名小区居民作为群众监督员,对整治工程进行全过程监督,确保居民的知情权、监督权和参与权。

  在此基础上,建立民意验收制度。验收过程中,采取技术验收与民意验收相结合的方式,在专业部门验收的基础上,结合居民意见进行工程结算。(记者 宋 钧)

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[作者: 宋 钧  责任编辑: 高丽 ]
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