2019-01-24 10:48:19
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一个商业综合体,能给城市带来什么?

2019年01月24日 10:48:19来源: 河北日报

  一个商业综合体,能给城市带来什么

  ——石家庄探索商圈差异化发展新模式的记者调查

  石家庄万象城的开业,给省城商圈带来了不少新气象。 记者赵海江摄

  “以前,每逢假期都发愁带家人去哪玩,现在好了,‘高大上’的万象城就在家附近,坐地铁一站地就能来这儿享受吃喝玩乐‘一条龙’。”2019年元旦当天,家住省会泰华街的市民田萌带着全家人在万象城过了一个充实而愉快的节日,她对这座新开业的商业综合体赞不绝口。

  31.7万平方米、拥有400余家潮流品牌店铺的万象城,开业当天客流量超过30万人次,营业额突破3200万元,刷新省会商业纪录的同时,也引发了人们对省会商业变局的思考。

  连日来,记者探访发现,石家庄市紧密结合市民体验式消费需求,以商业综合体业态提档升级为突破口,探索商圈差异化发展新模式,不断提升城市商业发展水平和品位,演奏出现代服务业转身的华彩乐章。

  追逐时尚潮趣风,改变“千店一面、千店同品”现象

  近日,万象城里的“南京大牌档”店铺前,候餐的市民排起了长龙。“我不到11时就来了,这家店可真火啊!”市民边芳一边排队一边拿起手机将火爆的场景发到了朋友圈。

  对于如此的火爆程度,“南京大牌档”的市场运营经理陈俊峰有些意外,他表示,这是他们在石家庄开的第一家店,也是全国第54个分号,如此受市民的欢迎更加坚定了他们在石家庄扎根经营的信心。

  在万象城,70%的餐饮品牌和40%的零售品牌和“南京大牌档”一样,属于首次进驻石家庄。其中,包括河北首座双巨幕激光IMAX影院万象影城,城市首个儿童室内成长乐园MELAND等。

  万象城的形象定位是“潮趣商业巨著”。31.7万平方米的商业体量,汇集了四大主力店、八大次主力店和四大主题区,共有400余家时尚潮流品牌店铺,业态覆盖时尚、餐饮、娱乐、教育、科技、家居等多元领域。这些时尚潮流品牌店铺,为城市的潮趣生活树立起全新的风向标,改变着综合体“千店一面、千店同品”现象。

  而作为新的商业综合体,新源蜂巢以“潮流”为核心,着力为有个性化潮流需求的年轻人搭建追求精神享受、轻松自由、沟通交流的“潮流主题商业”平台。

  万象城、新源蜂巢的投入运营,让一场时尚潮趣风席卷全城。

  “每一个崭新模式的商业综合体入驻,对石家庄商业发展都是一次促进。它们不仅完善和拓展了石家庄现代服务业的配套功能,提升了城市的形象和品质,还将成为拉动经济增长、提升城市竞争力的新载体。”石家庄市商务局流通业发展处处长杜铁行说。

  探索差异化发展,全新业态妙招频出

  新风尚,引发新思考,激励新突破。

  万象城的开业,既给省会商业带来了新气象,也给其他商家带来了压力,特别是对中山路商圈成员的影响更为明显。新百广场完成了升级改造,东购、天元名品、新华集贸也在进行自身的提升、业态的调整。

  2018年11月10日,万象城开业当天,省会各个商圈的全新业态相继亮相,并频出妙招。新百广场的“菲拉格慕”品牌入驻、勒泰中心的欢勒营狂欢节、北国商城的架子鼓演奏会……一个个主题活动轰轰烈烈上演,消费者比肩接踵。

  各家独一无二的品牌和优势,在带给消费者高端新鲜体验的同时,也避开了与其他商业项目的正面竞争,这是该市探索商业综合体差异化发展的生动实践。

  万象城以其最大的下沉式购物广场以及众多的国际品牌和网络科技娱乐设施等,给消费者带来新鲜时尚的体验式消费;新源蜂巢则以潮流风为特点,精准服务年轻受众;益庄购物中心则变“社区内的商业”为“服务社区的商业”,业态覆盖家庭生活的所有需求;新益友则在原有购物型百货基础上,大幅增加了餐饮娱乐业态比重……

  河北省商业联合会常务副会长兼秘书长曹润亭说,在当今新零售时代,差异化、个性化是实体商业非常重要的竞争优势,实体商业除了要注重体验式消费外,更需要个性化、独有的品牌增加消费者黏合度。目前,石家庄的十几个综合体发展得都不错,都有自己的一套发展思路,形成了各自的特色。

  “在业态上求差异,在服务上更贴心,石家庄市形成了新型的生活消费方式,更新了城市的商业格局,也激发了城市商业的活力。”石家庄市商业联合会会长张香蒲说。

  在新理念的引领下,石家庄市的商业综合体正朝着高端化、品牌化、特色化发展,并焕发出了新的光彩。

  注重体验式消费,引领城市消费新风

  在城市商业综合体中,人们购买的不仅仅是商品和服务,更是一种体验和感受。

  漫步精致的橱窗陈列,驻足聆听婉转悠扬的小提琴曲,观摩创意盆景的诞生,品着咖啡享受喧闹中的宁静……近日,市民周娟一家人的周末快乐时光,就是在刚刚完成提档升级的新百广场度过的。

  “现在走进商业综合体,吃、喝、玩、乐、购要啥有啥,改变了过去为了购物才来商场的习惯。”周娟说,在时尚精美的综合体里,不仅消费需求可以得到最大满足,体验式的休闲娱乐还能让忙碌了一周的紧张心情得以释放。

  杜铁行表示,注重打造优质的体验式消费活动,引领着城市消费新风尚,已经成为省会各大商业综合体提档升级中的一项重要内容。

  2018年,石家庄市政府办公厅印发的《推进中山路商业业态调整打造繁华商业大道的实施方案》中,部署了中山路沿线商业业态调整升级工作,并专门提出鼓励北国商城、万象城、恒大广场、勒泰中心、银座东购等开设品牌体验店,引进VR体验、戏水游泳、艺术展馆、电竞娱乐、主题咖啡等业态,搭建体验中心、社交平台、生活中心,满足个性化、定制化、体验式消费需求,向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费中心转型,打造以综合体为核心的一站式消费商圈。

  新需求,带来新变化。如今,石家庄市各大商业综合体着力从方方面面提升着生活服务功能,进而更好地适应市民对美好购物生活的向往。

  城市商业的发展变迁,映衬着这座城市旺盛的生命力。在新一轮建设蓝图中,石家庄市正瞄准国际化、智慧化、现代化水平的方向,努力打造“东出西联、承南接北、便捷高效、对接国际”的区域性商贸物流中心城市,致力于让城市更具时尚风情和魅力。(记者 任学光 董昌)

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[作者: 任学光 董昌  责任编辑: 袁丽娜 ]
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