三年大变样，作为主城区如何发展，海港区提出主城区向北、港口向东、居住向西、游憩向南，“北扩、南优、西联、东拓、中提升”五大空间发展战略，力争通过3年努力，逐步建成北部综合片区、东山道南仿古区、东部临港工业区、西部休闲生活区、海阳居住区、城市中心商业区6大特色片区，倾力打造“国际知名、国内一流”的宜居宜业宜游主城区。

    几年来，海港区城镇面貌大大改善，基础设施不断完善，拆迁改造效果明显，城市环境不断改善，城市管理长效机制逐步建立。特别是2008年，作为2008北京奥运会奥足赛所在地，该区以超人的气魄，站位“构建市容环境国内一流主城区”，精心谋划实施了“双五双十”工程，巨型足球雕塑大气恢宏，17条主次干道整治如期完工，秦皇植物园高调亮相……一项项重点工程向世人展示了秦皇岛主城区的逸逸风采，也向世人展示了海港区敢教日月换新颜的才智与胆识。

    “三年大变样”，该区更是大胆规划，明晰功能分区，统筹城乡建设，以京沈高速为界，划分为南部城区和北部城郊两个板块。城区板块：重点发展方向是主城区向北、港口向东、居住向西、游憩向南。基于此，海港区提出“北扩、南优、西联、东拓、中提升”五大空间发展战略，力争通过3年努力，逐步打造北部综合片区、东山道南仿古区、东部临港工业区、西部休闲生活区、海阳居住区、城市中心商业区6大特色片区。北部综合片区，以基础设施配套为重点，加快土地储备和农民安置，全力推进项目进度，启动村庄改造，打造“工业新城、北部新区”。东山道南仿古区，通过“总体规划、分步实施、市场运作、联合开发”方式，整体开发改造，保护开滦路历史街区，深挖秦汉文化内涵，建成具有浓郁地方特色综合性街区。东部临港工业区，结合秦皇岛西港东迁，强化基础设施建设，加快新农村建设，强力推进东部临港产业区建设。西部休闲生活区，围绕富士康产业发展，依托燕大科技和人才优势，通过道路交通构建、土地利用结构优化、村庄集中安置，建设高科技发展园区和乡村田园休闲区。海阳居住区，按照“两个中心、五条主轴、若干组团”总体构想，实施村庄集中建设，打造“具有历史文化特色的建制镇、城市居住的副组团”。城市中心商业区，以建设秦皇岛中央商务区为目标，以太阳城、金三角改造提升为重点，加快企业“退二进三”，积极引进国际品牌公司，扶持渤海物流等大型商贸服务企业发展，壮大服务产业聚集区。

    同时，该区还将强力推进拆迁。拆旧、拆临、拆违、拆墙、拆破，3年内拆除各类建筑166万平方米。到2010年，启动实施倪庄等11个城中村和交建里等5个老旧小区改造，拆迁面积近172万平方米。不断提升绿化水平。按照“2008年做美、2009年做精、2010年提档”的步骤，稳步推进绿满港城活动。经过3年努力，栽植乔木30万株，新增改造绿化面积150万平方米，城市人均公共绿地面积达到8.8平方米，城区绿地率达到27%。狠抓城建项目。完成建设大街平改立、民族路北延伸等6条城市主干道建设和街巷路改造。到2010年，北部工业区、东部工业区、西部高校区、金梦海湾等区域规划道路基本成型。完成东山浴场二期建设、鑫园—金三角改造、10所中小学校改扩建和17条示范街创建。综合治理城镇水域和生态环境，推进节能减排，提高生活品质，美化人居环境。到2010年污水处理率达到95%、垃圾处理率100%，所有污染大型工业企业迁出城区。精细城市管理，做到管理网络无盲区、管理内容无空白、管理范围无死角，城市容貌整洁有序，社区环境和谐舒适。