水道·滹沱河·叉河

    在《石家庄城市空间发展战略》中，特别强调了绿色廊道和生态蓝轴的概念。其中绿色开敞空间中的绿色廊道主要是依托滹沱河、民心河等水系和各个交通干线组织的防护性绿带。蓝色开敞空间主要指民心河、叉河、南水北调工程以及利用中水等营造新区的河、湖水系，体现活跃、流动、富于灵性的“水文化”，并带动相关地区的开发。

    据记者从市规划局了解到，按照2002年出台的滹沱河改造规划，该区域将生态建设为主导，以石家庄市区为依托，以公园为表现形态，在滹沱河全段制导线以外将建设两条防风固沙林带，并围绕该区域，在滹沱河南岸形成以生态绿化为基础，水体景观为核心，景区建设为重点的“一核、两环、三区”的总格局。有关负责人介绍，“一核”是指有500米防护林和大型综合性公园环绕的，由月牙堤、滹沱河南堤以及北泄洪区北堤围合的地段。“两环”分别指蓝色景观水系环和绿色生态防护环。蓝色景观水系环利用现状滹沱河、汊河、小青河，借助岛、堤、桥等景观元素，模仿天然形状水体形态，形成环绕中心地段的水系，并利用水生植物和结合景观的动水确保水质。绿色生态防护环是指由滹沱河南岸、南水北调沿岸、石太高速公路两侧和京深高速公路两侧的防护林带组成的绿环，与滹沱河北岸生态防护带、滹沱河河床生态恢复带一起形成以防风固沙、涵养水源、恢复生态环境为目的的绿色生态防护骨架。“三区”即：农业观光园区，公园区，生态展示区（花卉基地）。绿色廊道与生态蓝轴的交融势必将使该周边区域的生态环境改善发生翻天覆地的改善，当然也会为石家庄成为跨河城市预先勾勒出一个“绿色组团”，并使该区域成为城市一块集“人文、自然”于一体的绿色生态居住区。

    基础配套日趋完善

    如果说自然环境是一个区域持续发展的质量保障，那么道路交通以及管线部网等基础设施建设将是该确保区域发展的基础。滹沱河改造区域内道路交通系统近年内迅速发展，主要由四横五纵九条主要道路组成，主干道有友谊北大街、中华北大街、石正公路、旅游路和五七路，次干道有红星街、月牙北路、月牙南路、外环路。其中涉及到正定组团的有石正公路、旅游路、五七路、红星街、月牙北路、月牙南路、外环路。尤其是体育大街和建华大街向北延长的高架桥一旦建成通车，更将给该区域的发展注入更便捷的交通血液。

    另据了解，位于五七路南、京广铁路西的位置将建设一座区域性给水厂。集中供热、天然气管道等其他配套也将陆续在该区域铺设。

    不难想象，未来美仑美奂的景区以及日益完善的基础配套将给居住于该区域的居民领略到异乎寻常地生态居住享受。

    南方产品介入 在地、文、人结合中升华

    位于正定107国道东、常山路以南，距离滹沱河500米的江南新城，是一个有浙江企业全力打造的项目。在受到整个区域改造的影响，为将项目更好的与周边环境融合起来，不惜开工后将原园区规划全部推翻，降低小区容积率，采用江南风情建筑布局，欲将整个小区营造出江南小镇的风貌，并将在全部封顶外装完毕后才推向市场。这种产品的惊喜和人性化的南方楼盘操作手法让人感受到了更多的产品品质和企业信誉上的竞争，结合生态景观环境的建设，肯定会推动区域楼市品质的成长。另具了解，在叉河旁边以及107国道附近分别由两家房地产公司摘牌取得了300亩以上的土地，目前项目正在运作中。

    该区域向北为正定古城，向南为石家庄市区，在越来越追求文化品质的今天，人们对建筑品位的需求也越来越高。一个名胜古迹，之所以盛名，是因为它是地脉与文脉、人脉的结晶。同样，一个经典的建筑，同样需挖掘地脉、文脉、人脉的内涵。 建筑与地脉的结合，即在开发楼盘时要注意开发地的地质状况、地理风貌与周边的地理环境。建筑与文脉的结合，就是要在开发建设前，尽量将当地的一些地理风貌有机地与建筑融和起来，并与当地的区域文化保持一致。建筑与地脉、文脉、人脉之间的关系是：地脉是打造出好建筑的切入点，文脉是和谐点，人脉是建筑灵魂，这几点既是相辅相成的，又是能统一整个经脉体系。凭借这样的理念，相信不久的未来溪水潺潺、琴声悠扬、碧波荡漾、小鸟啁啾、鲜花怒放、阳光灿烂、和风送暖，这一组浪漫的符号将变为真实的生活。

    城南 风景这边独好

    再把目光远眺到蟠龙湖，目前这里的二居项目并不很多，江山墅，翠堤湾水岸，泊岸南山几家是主要架构，还有天山地产等几家极具实力的开发商已经在蟠龙湖准备开发。如天山的龙湖湾，将全方位提升该区域的项目品质。蟠龙湖是旅游风景区，而旅游地产是对都市群体极具魅力的人居主题。

    在缺水的石家庄，任何稍具规模的水资源就是风景，与蟠龙湖一样，龙凤湖的风景也十分优美，周边有封龙山、凤凰山环绕，人文资源有过去名列四大书院的封龙书院，只是湖的面积比蟠龙湖小了一些，作为石家庄近郊一个普通的风景区，以前政府部门对其旅游资源重视不足，道路、配套服务等基础设施相对落后。从现在的情况看，龙凤湖西侧已规划为国际俱乐部，包括高尔夫球场和省市外事宾馆，东侧还有今年将开工建设的滑雪场，这里的住宅项目最有代表性的就是山水清音了，该项目目前一期已经开发完毕，市场反映还比较良好。

    除了自然山水景观，很多大型项目自造景观，如卓达太阳城将在社区内营造3万平方米的水面，也颇具规模了。同样自造水景的还有天山水榭花都，而联邦东方明珠则在项目内建造了国内首家室内热带雨林公园。由此可见，山水住宅都是相对的概念，随着人居文化的提升，地产开发可能会摆脱自然景观的区域限制，达到随心而欲的地步。