SOHO中国总裁潘石屹谈中国房地产市场如何走上和谐之路

SOHO中国总裁潘石屹谈中国房地产市场如何走上和谐之路

    嘉宾简介：

    潘石屹先生，SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁

    潘石屹，出生于甘肃，大学毕业后到国家石油部工作，1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年，潘先生与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发出一系列房地产项目，包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现改名为新城国际)。

    1995年潘石屹先生与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了一系列房地产项目，分别为：SOHO现代城(10幢30层高的大厦，共包括2200套公寓和商铺，于2000年竣工)；博鳌蓝色海岸(115栋河畔豪华别墅，2002年竣工)；建外SOHO(北京心脏地带规模最大的房地产开发项目之一，为北京引领创建了一个时尚现代化的商业社区，目前该项目尚在建设之中)；长城脚下的公社(由12位亚洲建筑师设计完成的一个当代私人住宅建筑艺术收藏馆，并在2002年威尼斯双年展上荣获大奖。项目一期已经完成，并作为一个公社风格酒店经营，二期还在建设之中)。

    2002年潘石屹先生受到国内外媒体的普遍关注和热门报道，其中有时代周刊、CNN、中央电视台、华尔街日报以及南华早报等等。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”

    潘石屹先生个人近期获奖情况：

    2003年被“世界经济论坛”邀为主讲人；2002年和2003年两度被“博鳌亚洲论坛”邀为主讲人；被评选为“中国最具影响力的人士”之一；2001年被深圳住交会评选为“中国地产十大风云人物”；建外SOHO被评为“京城2002年度十大影响力楼盘”之一；建外SOHO荣登新浪网“2002年京城十大畅销楼盘排行榜”榜首。

    一个国家、一个地区的房价能够上涨，第一，离不开这个国家和这个城市是安全的。如果这个城市天天打仗，是恐怖主义袭击的对象，房价就很难涨起来。第二，政治环境是稳定的。第三，经济持续增长。我想这三个条件在中国目前来说，全都具备。现在在全世界，中国是最安全的地方，中国的政治最稳定，中国的经济增长在20、30年是以很高的速度在增长，没有一个任何经济体像中国这么发展，这是基本的条件。

    大家愿意购买房子，如果经济没有增长，大家没有钱，如果政治环境、社会环境不稳定，大家可能琢磨能不能买黄金，套现一些美元，存一点人民币，没有必要把资产变成房产。可以看出，需求的强劲是大家对城市未来的发展一个信心的表现。